Questions fréquentes sur la démolition intérieure

Il n’existe pas de prix fixe : le coût dépend des matériaux, du volume de gravats, de l’accès (étage, ascenseur), de la technique et de l’évacuation. Nous établissons un devis précis après une visite gratuite. L’évacuation des déchets de construction et ménagers démarre à partir de 500 €. Voir ce qui fait varier le prix.

Oui. La visite sur place et le devis sont gratuits et sans engagement, déplacement compris.

Pour mesurer, voir les matériaux et leur épaisseur, vérifier l’accès et prévoir l’évacuation. Sans visite, un prix n’est qu’une estimation.

Selon le chantier : la démolition, la protection des lieux, le chargement, le container ou les rotations, les démarches communales pour la voie publique, le tri des déchets et le nettoyage. Tout est détaillé ligne par ligne.

Oui, avec notre calculateur de gravats : il estime le volume, le poids et la taille de container à partir des surfaces et épaisseurs.

À périmètre égal : vérifiez que chaque devis inclut l’évacuation, le container, les démarches et le nettoyage. Un prix bas sans évacuation revient souvent plus cher.

Cloisons, murs non porteurs, faux plafonds, coffrages, sols, carrelage, faïence, chapes, cuisines, salles de bain, portes, fenêtres, devantures, cheminées et petites structures en béton ou en pierre. Voir la démolition intérieure.

Le curage retire tous les éléments intérieurs non porteurs pour ne garder que le gros œuvre. C’est l’étape idéale avant une rénovation lourde. Voir le curage de bâtiment.

Un mur porteur ne se démolit qu’après une étude d’architecte ou d’ingénieur et, en principe, un permis d’urbanisme. Nous démolissons les éléments non porteurs et pouvons intervenir selon des plans approuvés.

Épaisseur, position (alignement avec les murs des autres étages), présence de poutres ou de solives sont des indices, mais seul un architecte ou un ingénieur peut le confirmer.

Principalement en démolition manuelle ou semi-manuelle, avec burineur, disqueuse, pince à béton hydraulique et sciage du béton et du métal selon les besoins.

Nous protégeons les sols, les accès et les éléments à conserver, isolons la zone pour limiter la poussière et évacuons les gravats régulièrement.

Oui : cloisons de bureaux, faux plafonds, sols techniques, vitrines et aménagements, avec possibilité d’intervenir le week-end. Voir la démolition de bureaux.

Pour un élément non porteur, généralement non. Pour un mur porteur, un permis d’urbanisme est en principe requis. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre commune. Notre vérificateur de démarches vous oriente en 4 questions.

Oui, c’est toujours recommandé, et l’accord de l’assemblée générale peut être nécessaire si la structure ou les parties communes sont touchées.

Pas sans l’accord écrit du propriétaire : abattre une cloison modifie la configuration du logement. Lire notre article.

Dans un bâtiment ancien, un inventaire amiante par un expert peut être nécessaire avant les travaux, et le retrait est réservé à une entreprise agréée. Nous ne retirons pas l’amiante ; nous intervenons sur les autres éléments ensuite.

Nous nous en chargeons auprès de la commune et réservons l’emplacement la veille avec des barrières où l’autorisation est affichée.

Celles du règlement de police de votre commune et, en appartement, du règlement de copropriété.

De 6 à 30 m³, avec des containers fermés et étanches disponibles, notamment pour le carton ou les déchets souillés. Voir la location de container.

Elle dépend du volume et du poids des gravats. Les matériaux lourds (béton, chape, carrelage) atteignent parfois la limite de poids avant que le container soit plein. Nous vous conseillons lors de la visite.

Ils sont triés et acheminés vers des centres de tri partenaires pour être valorisés plutôt que jetés.

Non. Les déchets dangereux (amiante, solvants, peintures au plomb, batteries) suivent des filières spécifiques. Lire comment trier ses déchets de chantier.

Oui, selon le volume et l’accès : chargement en sacs, transport par nos soins et évacuation vers les centres adaptés.

Oui, pour le nettoyage de chantier et l’évacuation, nous fournissons une attestation aux professionnels.

Vente, déménagement, départ de locataires, succession, départ en maison de repos, travaux, logements insalubres (syndrome de Diogène)… Voir le débarras.

Meubles, électroménagers, vêtements, objets divers, encombrants, déchets de cave, de grenier, de garage et de cour.

Pas forcément : l’accès peut être convenu avec un proche, le notaire ou une agence.

Avec notre estimateur de volume, pièce par pièce selon le remplissage.

Oui : plafonnage, faux plafonds, cimentage de façade, isolation intérieure, carrelage, pose de portes et nivellement de jardin. Voir la rénovation.

Un seul interlocuteur évite les temps morts entre les corps de métier et les problèmes de responsabilité entre la démolition et les finitions.

La Région de Bruxelles-Capitale propose des primes à la rénovation : consultez Renolution.brussels pour les conditions en vigueur.

Oui, si nécessaire. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

Cela dépend de la surface, des matériaux, de l’accès et de l’évacuation. Nous vous donnons une estimation lors de la visite gratuite.

Parfois pour une démolition partielle, rarement pour un curage complet à cause de la poussière, du bruit et des coupures. Nous en parlons lors de la visite.

Vos techniciens (plombier, électricien) coupent et sécurisent les installations avant la démolition. Nous pouvons nous coordonner avec eux.

Oui. Le chantier est rendu propre, prêt pour la suite des travaux. Voir le nettoyage de chantier.

Dans les 19 communes de Bruxelles, dans le Brabant flamand et partout en Belgique : Anvers, Louvain, Namur, Charleroi, Mons, Liège… Voir notre zone d’intervention.

ProDemolition est une entreprise familiale active depuis plus de 12 ans en Belgique.

Oui : particuliers, architectes, entrepreneurs, promoteurs et gestionnaires d’immeubles.

Le site est disponible en français, en néerlandais et en anglais.

Par téléphone au 02 315 50 33, par e-mail à info@prodemolition.be ou via le formulaire de devis.

Sur notre page avis clients, où vous pouvez aussi laisser le vôtre avec photos ou vidéo.