Hoe weet ik of de muur dragend is?

Enkel een architect of ingenieur kan dat bevestigen; dikte, ligging en balken geven aanwijzingen.

Is er een vergunning nodig?

Voor een dragende muur in principe wel. Voor een niet-dragende wand meestal niet.

Open keuken in Brussel: de checklist

De open keuken is een van de meest gevraagde verbouwingen in Brusselse woningen en appartementen. Vóór u breekt, telt eigenlijk maar één vraag: is de muur dragend? Het antwoord bepaalt al de rest: studies, toelatingen, budget en termijnen.

De checklist vóór de afbraak

Dragend of niet? In rijwoningen is de muur tussen voor- en achterkamer vaak dragend. Bij twijfel: architect of ingenieur.
Toelatingen: een dragende muur vereist in principe een stedenbouwkundige vergunning. Informeer bij uw gemeente.
Mede-eigendom: woont u in een appartement, raadpleeg dan de syndicus of de algemene vergadering als de structuur geraakt wordt.
Huurder? De schriftelijke toestemming van de eigenaar is onmisbaar.
Leidingen en kabels: schakelaars, stopcontacten en buizen wijzen op netten in de muur.
Schoorsteen: Brusselse schoorsteenkanalen lopen vaak door deze muren.

Hoe verloopt de afbraak daarna?

Bij een niet-dragende wand wordt de opening netjes uitgesneden, de vloer beschermd en het puin afgevoerd. Bij een dragende muur bepaalt de ingenieur de steunpunten en de balk, waarna de opening volgens zijn plannen wordt gemaakt.